FM 2003/34 - Forslag til Landstingsforordning nr. x af xx. xxx 2003 om ændring af landstingsforordning om omdannelse af Hjemmestyrets... (Landsstyremedlemmet for Infrastruktur, Miljø og Boliger)

30. januar 2003                                                    FM 2003/34

Forslag til Landstingsforordning nr. x af xx. xxx 2003 om ændring af landstingsforord­ning om omdannelse af Hjemmestyrets og kommunernes udlejningsboliger til ejerboli­ger.

(Mulighed for salg af boliger til lavere pris end den teknisk- økonomiske vurdering)

                                           §1.

I landstingsforordning nr. 5 af 21. maj 2002 om omdannelse af Hjemmestyrets og kommuner­nes udlejningsboliger til ejerboliger foretages følgende ændringer:

1.      I §8indsættes som stk. 5:

  ¿Stk. 5.  Landsstyret kan beslutte, at en ejendom kan sælges til en anden og lavere pris end den, der er fastsat i stk. 2, såfremt markedsforholdene tilsiger dette.¿

2.     §11, stk. 1affattes således:

  ¿Såfremt en boligs købesum, jf. § 8, stk. 2 eller stk. 5, er 5% lavere henholdsvis 5 % højere end boligens markedsvurdering, jf. §7, stk. 3, skal  køber for at modvirke spekulation i for­bindelse med videresalg af boligen, give Landsstyret eller kommunalbestyrelsen et konjunk­turbestemt pant i boligen svarende til forskellen mellem købesummen, jf. §8, stk. 2 eller stk. 5 og markedsvurderingen, jf. §7, stk. 3.¿

                                           §2.

Forordningen træder i kraft den 1. januar 2003.

Grønlands Hjemmestyre, den xx. xx 2003.

Hans Enoksen       /   Mikael Petersen

Bemærkninger til forordningsforslaget

                                                                                                            Almindelige bemærkninger

Fremlæggelse af forordningsforslaget er en følge af de indhøstede erfaring fra ordningens før­ste leveår. Det har vist sig, at markedsprisen for udlejningsboliger på flere lokaliteter er lavere end boligernes teknisk- økonomiske vurdering. Der er derfor behov for en mulighed for at sælge boligerne til deres nuværende lejere til den lavere markedsværdi.

For at modvirke spekulation registreres et konjunkturpant, såfremt salgsprisen afviger mere end 5% fra markedsprisen.

Administrative konsekvenser af forordningsforslaget

Forordningsforslaget indebærer ikke en selvstændig administrativ byrde.

Økonomiske konsekvenser af forordningsforslaget

I det omfang boligerne sælges til lejerne, vil boligernes hidtidige ejer, Hjemmestyret eller kommunerne, modtage salgsprisen som indtægt. Omvendt vil den hidtidige ejer miste det årli­ge kapitalafkast.

Forordningsforslaget har været til høring hos Økonomidirektoratet og KANUKOKA samt til lovteknisk gennemgang.

Bemærkninger til de enkelte bestemmelser.

Til §1.

Bestemmelsen indebærer, at Landsstyret kan beslutte, at en ejendom kan sælges til en anden og lavere pris end den, der fremkommer efter en teknisk- økonomisk vurdering. Behovet her­for vil typisk være på lokaliteter, hvor markedsprisen på boliger er faldet støt gennem en perio­de.

Til §2.

Det foreslås, at forordningen træder i kraft den 1. januar 2003 og således har virkning fra det­te tidspunkt. Dette for at sikre, at de huse, der allerede er vurderet og hvor markedsprisen lig­ger under den teknisk- økonomiske vurdering, kan sælges til deres nuværende lejere.

FM 2003/34 - Namminersornerullutik Oqartussat kommunillu inissiaataasa attartortittakkat pigisatut inissianngortissinnaanerat... (Attaveqaqatigiinnermut, Avatangiisinut Ineqarnermullu Naalakkersuisoq)

30. januar 2003              UPA 2003/34

Namminersornerullutik Oqartussat kommunillu inissiaataasa attartortittakkat pigisatut inissianngortissinnaanerat pillugu inatsisartut peqqussutaata allanngortinneqarneranik inatsisartut peqqussutissaattut nr. xx, uu. qqqq 2003-meersussatut siunnersuut.

(Teknikikkut aningaasatigullu naliliinermit appasinnerusumik akeqartillugit inissianik tunisinissamut periarfissaq)

§ 1.

Namminersornerullutik Oqartussat kommunillu inissiataasa attartortittakkat pigisatut inissian-ngortissinnaanerat pillugu inatsisartut peqqussutaanni nr. 5-imi, 21. maj 2002-meersumi makku allannguutigitinneqassapput:

1.       § 8-mi, imm. 5-itut ilanngunneqassaaq:

  ¿Imm. 5.  Naalakkersuisut aalajangersinnaavaat inissiaq akimik imm. 2-mi taaneqartumit allaasumik appasinnerusumillu akilerlugu tunineqarsinnaasoq niuernermi pissutsit tamanna pissutissaqartippassuk.¿

2.       § 11-mi,imm. 1 ima oqaasertaqassaaq:

  ¿Inissiap pisiarinerani akiuisoq, tak. § 8, imm. 2 imaluuniit imm. 5, inissiap niuernermi akigisinnaasaatut naliliinermit, tak. § 7, imm. 3, 5 %-imik appasinneruppat qaffasinneruppalluunniit inissiap tuneqqinneranut atatillugu iluanaapilunniarsinnaaneq pinaveersaartinniarlugu inissiaq pisisup Naalakkersuisunut imaluuunniit kommunalbestyrelsimut aningaasat nalingisa nikerarnerannut pisinermi akiusup, tak. § 8, imm. 2 imaluunniit imm. 5, aamma niuernermi akigisinnaasaatut naliliinerup, tak. § 7, imm. 3, akornanni nikingassummut naapertuuttumik qularna-veeqqusissavaa.¿

§ 2.

Peqqussut 1. januar 2003 atuutilerpoq.

Namminersornerullutik Oqartussat, ulloq uu. qqqq 2003.

Hans Enoksen                 /                Mikael Petersen

Peqqussutissatut siunnersuummut nassuiaatit

Nassuiaatit nalinginnaasut

Peqqussutissatut siunnersuut saqqummiunneqarpoq aaqqissuussinerup atulerneraniit ukiumi siullermi paasisimalikkat kingunerisaannik. Paasinarsisimavoq inissiat attartortittakkat niuernermi akiat sumiiffinni arlalinni inissiat teknikikkut aningaasatigullu naliliivigineqarneranniit appasinnerusoq. Taamaattumik inissiat maannakkut attartortorisaminnut niuernermi nalingannit appasinnerusumik akilersillugit tunineqarsinnaanissaasa periarfissinneqarnissaa pisariaqarpoq.

Iluanaapilunniartoqarsinnaanera pinaveersaartinniarlugu akiliutissaq niuernermi akigisinnaasaanit 5 %-imit annerusumik nikingassuteqarpat aningaasat nalingisa nikerarnerannut qularnaveeqqut nalunaarsorneqartassaaq.

Peqqussutissatut siunnersuutip allaffissornikkut kingunerisassai

Peqqussutissatut siunnersuut allaffissornikkut immikkut nammakkersuutaassanngilaq.

Peqqussutissatut siunnersuutip aningaasatigut kingunerisassai

Inissiat attartortunut tunineqaraangata inissianik maannamut piginnittut, Namminersornerullutik Oqartussat imaluunniit kommunit, tunisinermi akiliutit isertitatut tigusassavaat. Paarlattuanik inissianik maannamut piginnittut aningaasaliissutigisimasanit iluanaarutissat ukiumoortut annaasassavaat.

Peqqussutissatut siunnersuut Aningaasaqarnermut Pisortaqarfimmut aamma KANUKOKA-mut tusarniaatigineqarsimavoq inatsisilerinikkullu misissuataartinneqarsimalluni.

                Aalajangersakkanut ataasiakkaanut nassuiaatit.

                § 1-imut.

Aalajangersakkap kingunerissava Naalakkersuisut aalajangersinnaalissammata inissiap teknik-ikkut aningaasatigullu naliliisoqareerneratigut akiusumik allamik appasinnerusumillu akilersillugu tunineqarsinnaanera. Taamaaliortoqarnissaanik pisariaqartitsineq malunnarnerussaaq sumiiffinni inissiat akiisa piffissap ingerlanerani appariartuaarfigisimasaanni.

§ 2-mut.

Siunnersuutigineqarpoq peqqussut 1. januar 2003-mi atuutilissasoq piffissamiillu tassannga sunniutilimmik atuutissasoq. Tamatumuuna qularnaarniarneqarpoq illut naliliivigineqareersut niuernermilu akingi teknikikkut aningaasatigullu naliliinermit appasinnerusoq maannakkut attartortorisaminnit pisiarineqarsinnaanerat.