Samling
BETÆNKNING
Afgivet af Landstingets Infrastruktur- og Boligudvalg
vedrørende
Forslag til landstingsforordning om ændring af landstingsforordning om etablering af et boligselskab
Afgivet til forslagets 2. behandling
Landstingets Infrastruktur- og Boligudvalg har under behandlingen bestået af:
Landstingsmedlem Isak Davidsen, Atassut, formand
Landstingsmedlem Kalistat Lund, Siumut, næstformand
Landstingsmedlem Jens Napaattooq, Siumut
Landstingsmedlem Johan Lund Olsen, Inuit Ataqatigiit
Landstingsmedlem Palle Christiansen, Demokraterne
Landstingets Infrastruktur- og Boligudvalg har gennemgået Landsstyrets Forslag til landstingsforordning om ændring af landstingsforordning om etablering af et boligselskab med bemærkninger.
Spørgsmål
Landstingets Infrastruktur- og Boligudvalg har til brug for udvalgets behandling af forslaget anmodet Landsstyremedlemmet for Infrastruktur, Miljø og Boliger om at besvare en række spørgsmål. Kopi af udvalgets spørgsmål og Landsstyremedlemmets besvarelse er vedlagt nærværende betænkning som bilag.
A/S Boligselskabet INI ønskede ultimo 2002 at hæve huslejen i en mængde boliger. Da varslingen af denne huslejestigning ikke levede op til lovens krav, måtte huslejestigningen udsættes til den 1. marts 2003. Landstingets Infrastruktur- og Boligudvalg har i den forbindelse med beklagelse konstateret, at huslejestigningen er beregnet på en sådan måde, at den kompenserer A/S Boligselskabet INI for sin ikke-realiserede merindtægt i årets første to måneder. Udvalget anser denne huslejestigning med tilbagevirkende kraft for uhensigtsmæssig og henstiller hermed til at undgå gentagelser af dette i fremtiden.
Forslagets indhold.
Et enigt udvalg tilslutter sig forslaget. Landstingets Infrastruktur- og Boligudvalg ser positivt på, at A/S Boligselskabet INI’s opgaver præciseres. Udvalget finder det ligeledes hensigtsmæssigt, at INI i forbindelse med sine primære opgaver arbejder ud fra et non-profit-grundlag, da dette er med til at sikre, at boligselskabet arbejder til gavn for kunderne i stedet for til gavn for investorerne.
Med disse bemærkninger skal Landstingets Infrastruktur og Boligudvalg overgive dette Forslag til landstingsforordning om ændring af landstingsforordning om etablering af et boligselskab til 2. behandling.
|
Isak Davidsen Formand |
||
|
Kalistat Lund Næstformand |
Jens Napaattooq |
|
|
Johan Lund Olsen |
Palle Christiansen |
1. Udvalget ønsker klarlagt, hvorvidt der er tale om en ændret opgaveportefølje (som angivet i undertitlen) eller alene om en præcisering af, hvilke opgaver INI skal beskæftige sig med (som angivet under de administrative konsekvenser af forordningsforslaget).
Det kan oplyses, at der sker en ændring af opgaveporteføljen, idet boligselskabet primært skal beskæftige sig med drift og administration af Hjemmestyrets og kommunernes udlejningsboliger. Dette er i sig selv en ændret opgaveportefølje, men i praksis er der i relation til administrative konsekvenser alene tale om præcisering af, hvilke opgaver Boligselskabet skal beskæftige sig med. Der er således hverken tale om administrativ udvidelse eller indskrænkning som følge af ændret opgaveportefølje, men alene præcisering af opgaverne – i relation til de administrative konsekvenser.
2. Herudover ønsker udvalget at høre Landsstyremedlemmets holdning til A/S Boligselskabets INI’s opkrævningsmetoder i forbindelse med huslejestigningen, der trådte i kraft den 1. marts 2003. Der tænkes her på, at et helt års huslejestigning pga. urettidig varsling af stigningen bliver fordelt på ti måneder.
Det er naturligvis uheldigt, såfremt lejerne i de første to måneder af 2003 betaler lavere husleje end i de sidste 10 måneder af 2003. Dette er ikke i alle situationer tilfældet. Huslejen består af en række omkostningsposter, hvoraf flere er uændrede siden 2002. I øvrigt er der tale om forhold af beskeden økonomisk betydning, men mere af principiel karakter.
Antaget af huslejen i 2002 var på 2.500 kr. måned, svarende til 30.000 kr. om året.
Budgettet for 2003 viser en stigning på 2,39% (hvilket er gennemsnittet for Nuuk). Herefter er den årlige husleje på 30.717 kr. svarende til 2.560 kr. pr. måned.
I de første 2 måneder 2003 betales kun 2.500 kr. pr. måned. I de sidste 10 måneder skal der således pr. måned betales 2.572 kr.
Forskellen er således på 12 kr. pr. måned, idet der nu betales 2.572 kr. mod forventet 2.560 kr.
Var huslejen f.eks. på 5.000 kr. om måneden og stigningen på 10% ville det medføre, at forskellen var på 100 kr. pr. måned, idet 12 måneders huslejen pr. måned ville være på 5.500 kr. men bliver ved den forsinkede stigning på 5.000 kr. i de første 2 måneder og 5.600 kr. i de sidste 10 måneder.
Inissiaatileqatigiiffimmik pilersitsinissaq pillugu Inatsisartut peqqussutaata
allanngortinneqarneranik Inatsisartut peqqussutissaattut siunnersuut
pillugu
Inatsisartut Attaveqaqatigiinnermut Ineqarnermullu Ataatsimiititaliaata
ISUMALIUTISSIISSUTAA
siunnersuutip aappassaaneerneqarnerani saqqummiunneqartoq
Inatsisartut Attaveqaqatigiinnermut Ineqarnermullu Ataatsimiititaliaat suliarinninnermini ukuninnga inuttaqarpoq:
Inatsisartuni ilaasortaq Isak Davidsen, Atassut, siulittaasoq
Inatsisartuni ilaasortaq Kalistat Lund, Siumut, siulittaasup tullia
Inatsisartuni ilaasortaq Jens Napaattooq, Siumut
Inatsisartuni ilaasortaq Johan Lund Olsen, Inuit Ataqatigiit
Inatsisartuni ilaasortaq Palle Christiansen, Demokraatit
Inatsisartut Attaveqaqatigiinnermut Ineqarnermullu Ataatsimiititaliaata Inissiaatileqatigiiffimmik pilersitsinissaq pillugu Inatsisartut peqqussutaata allanngortinneqarneranik Inatsisartut peqqussutissaattut Naalakkersuisutsiunnersuutaat, nassuiaatitai ilanngullugit, misissuataarpaa.
Apeqqutit
Ataatsimiititaliaq siunnersuutip oqaluuserineqarneranut atugassanik Attaveqaqatigiinnermut, A-vatangiisinut Ineqarnermullu Naalakkersuisoq apeqqutinut arlalinnut akissuteqaqqullugu qinnui-gaa. Ataatsimiititaliap apeqqutaasa Naalakkersuisunilu ilaasortap akissutaasa nuutinneri isumaliutissiissummut matumunnga ilanngunneqarput.
Inissiani amerlasuuni ineqarnermut akiliutip qaffanneqarnissaa A/S Inissiaatileqatigiiffiup INI-p 2002-p naajartornerani kissaatigisimavaa. Ineqarnermulli akiliutip taamatut qaffanneqarnissaanik ilimasaarineq inatsimmi piumasaqatigiineqartumik naammassinninngimmat ineqarnermut akiliutip qaffanneqarnissaa ulloq 1. marts 2003-imut kinguartinneqartariaqarsimavoq. Tassunga atatillugu Inatsisartut Attaveqaqatigiinnermut Ineqarnermullu Ataatsimiititaliaata ajuusaarutigalugu paasivaa A/S Inissiaatileqatigiiffiup INI’p ukiup qaammataanni siullerni marlunni isertitaqarnerussutissaminut piviusunngortinneqanngitsunut taartigititassanngorlugit ineqarnermut akiliutit qaffaatissai naatsorsorsimagai. Ineqarnermut akiliutit taamatut kingumoortumik taamatut qaffanneqarnissaat ataatsimiititaliap pissusissamisuunngitsutut isigaa, siunissamilu taamatut pisoqaqqinnginnissaa matumuuna kaammattuutigissallugu.
Siunnersuutip imarisai
Ataatsimiititaliap isumaqatigiittup siunnersuut isumaqatigaa. Inatsisartut Attaveqaqatigiinnermut Ineqarnermullu Ataatsimiititaliaata A/S Inissiaatileqatigiiffup INI’p suliassaasa erseqqissarneqarnissaat pitsaasutut isigaa. Taamatuttaaq INI-p suliassaminik pingaarnernik suliaqarnermini iluanaarniarnermik tunngaveqanngitsumik sulinissaa ataatsimiititaliap pissusissamisoortut isigaa, tamatumami ilanngullugu qulakkiissammagu inissiaatileqatigiiffiup aningaasaliisunut iluaqutissaq pinnagu sullissanut iluaqutaasumik sulinissaa.
Taama oqaaseqarluni Inatsisartut Attaveqaqatigiinnermut Ineqarnermullu Ataatsimiititaliaata Inissiaatileqatigiiffimmik pilersitsinissaq pillugu Inatsisartut peqqussutaata allanngortinneqarneranik Inatsisartut peqqussutissaattut siunnersuut aappassaanigassanngortippaa.
|
Isak Davidsen Siulittaasoq |
||
|
Kalistat Lund Siulittaasup tullia |
Jens Napaattooq |
|
|
Johan Lund Olsen |
Palle Christiansen |
1. Ataatsimiititaliap suliassarisat allanngortinneri pineqarnersut (qulequttat ataani allassimasut malillugit) imaluunniit INI-p sunik suliaqarsinnaaneranik erseqqissaassutaannaanersoq (peqqussutissatut siunnersuutip allaffissornikkut kingunerisassaasa nassuiaataat malillugu) nassuiaateqarfigiterusuppaa.
Nalunaarutigineqarsinnaavoq suliassarisat allannguuteqartinneqartut, tassa inissiaatileqatigiiffiup pingaarnertut suliarissammagit Namminersornerullutik Oqartussat kommunillu inissiaataasa attartortitakkat ingerlanneqarnerat aqutsivigineqarnerallu. Tamanna immini suliassarisanik allannguineruvoq, aammali allaffissornikkut kingunerisassaanut tunngatillugu taamaallaat erseqqissarneqarpoq suliassanik sunik Inissiaatileqatigiiffik suliaqassanersoq. Taamaattumik suliassarisat allannguuteqartinneqarnerisigut allaffissorneq annertusineqaraniluunniit annikilliliivigineqanngilaq allaffissornikkulli kingunerisassaanut tunngatillugu suliassat taamaallaat erseqqqissarneqarlutik.
2. Ammattaaq Naalakkersuisuni Ilaasortap A/S Inissiaatileqatigiiffiup INI’p 1. marts 2003-mi inissiat akiisa qaffannerannut atatillugu akiliisitsiniarnermini pissuseriligai qanoq isumaqarfigineraa ataatsimiititaliap paaserusuppaa. Uani ukiumut ilivitsumut ineqarnermut akiliummik qaffaatissap kingusinaartumik nalunaaruteqarneq pissutigalugu, qaammatinut qulinut agguarneqarsimanera eqqarsaatigineqarpoq.
Soorunami pitsaavallaanngilaq 2003-p qaammataani siullerni marlunni attartortut 2003-p qaammataanit kingullernit qulinit ineqarnermut akiliutinik appasinnerusunik akiliisassappata. Tamannali pisuni tamani atuutinngilaq. Ineqarnermut akiliutit akissaajaatinit assigiinngitsunit, taakkunani arlallit 2002-miit allannguuteqarsimanatik, katitigaapput. Matumanili pissutsit aningaasanut tunngatillugu annikitsuinnarmik sunniuteqartussat pineqarput.
2002-mi ineqarnermut akiliutit qaammammut 2.500 kr.-iuppata, ukiumut 30.000 kr.-inut naaper-tuuttut.
2003-mut missingersuusiat takutippaat qaffariaat 2,39%-iusoq (taanna Nuuk eqqarsaatigalugu agguaqatigiissitsissutaavoq). Taassuma kingunerisaanik ukiumoortumik ineqarnermut akiliutit 30.717 kr.-iulerput, taakku qaammammut 2.560 kr.-inut naapertuupput.
2003-p qaammataani siullerni marlunni taamaallaat 2.500 kr.-it qaammammut akilerneqartassapput. Qaammatini kingullerni qulini qaammammut 2.572 kr.-it akilerneqartassapput.
Taamaalilluni qaammammut nikingassut 12 kr.-iuvoq, tassa maanna akilerneqartarmata 2.572 kr.-it 2.560 kr.-it naatsorsuutigineqaraluartut.
Ineqarnermut akiliutit assersuutigalugu qaammammut 5.000 kr.-iusimappata qaffariaatip 10%-ip kingunerissavaa qaammammut nikingassutaassammat 100 kr., qaammatini aqqaneqmarlunni ineqarnermut akiliutit qaammammut 5.500 kr.-iussapput, qaffaanerulli kingusinaarneratigut qaammati-ni marlunni siullerni ineqarnermut akiliut 5.000 kr.-iussaaq qaammatini 10-ni kingullerni 5.600 kr.-iussalluni.