Samling

Spørgsmål til Landsstyret: Landsstyret anmodes om at oplyse om planerne og initiativerne for de tomme boligstøttehuse.

(Landstingsmedlem Jens Lars Fleischer, Siumut)

 

Svarnotat.

(Landsstyremedlemmet for Boliger, Infrastruktur og Råstoffer

 

Indledningsvis skal jeg takke Landstingsmedlem Jens Lars Fleischer for det stillede spørgsmål, der giver mig lejlighed for at redegøre for Landsstyrets handlingsplan for området.

 

Et boligstøttehus med et aktivt lån kan ikke handles på det frie marked, men kan tilbagegives til Grønlands Hjemmestyre, når ejeren ønsker dette. Når et lån er indfriet, er der ikke længere et lån med pant i boligstøttehuset. Det betyder blandt andet, at huset kan handles på det frie marked.

 

Når der tales om tomme boligstøttehuse, er det vigtigt at skelne mellem, om et hus er tilbagegivet eller blot forladt. Hvis et boligstøttehus er forladt, skal man yderligere skelne mellem, om der er et aktivt lån i huset, eller lånet er indfriet. Hvis der er et aktivt lån, er der fra ejerens side bopælspligt i huset. Hvis lånet er indfriet, har ejeren som tidligere nævnt ingen forpligtigelser over for Grønlands Hjemmestyre som långiver.

 

En stor del af boligstøttehusene er i dag  30-40 år gamle, og der bliver løbende indfriet lån i boligstøttehuse, i og med at lånenes løbetid typisk har været på 30 år med eventuelle senere forbedringslån med en typisk løbetid på mellem 5 og 20 år. Det betyder, at der kan være en række huse, som måske fremstår som forladte boligstøttehuse, men rent faktisk ikke længere er boligstøttehuse, hvilket man skal være opmærksom på.

 

Hvis et boligstøttehus med et aktivt lån forlades, og dette opdages, bliver ejeren tilskrevet og kontaktet for at få bragt orden i forholdet, enten ved at overholde bopælspligt eventuelt ved udlejning eller ved at tilbagegive huset.  Af selv samme årsag findes ikke opgørelser over, hvor mange forladte boligstøttehuse med aktive lån der er.

 

Antallet af tomme BS huse, hvor ejeren har tilbagegivet sit boligstøttehus, har i de sidste 8 år i gennemsnit ligget på godt 240 huse årligt. Flere af de tomme tilbagegivne huse er i en stand, som gør, at de ikke er velegnede til boligformål igen. Andre huse er svært afsættelige på grund af, at der ikke er potentielle låntagere med en økonomi, der gør dem i stand til at afdrage på et lån. Andre huse kan igen tildeles til nye ejere.

 

Med hensyn til værdien af tomme tilbagegivne boligstøttehuse er den opgjort til 56,8 mio. kr. ultimo 2005. Dette er dog ikke udtryk for den reelle handelsværdi i og med, at aktive boligstøttehuse som tidligere nævnt ikke omsættes på det frie marked, men derimod til en teknisk økonomisk vurdering, der er uafhængig af beliggenhed og herlighedsværdier.

 

Eksempelvis vil boligstøttehuse af typen 25, som der blev bygget en del af i 1960´erne og 1970'erne blive vurderet til samme beløb, uanset hvilken by eller bygd det er beliggende i under forudsætning af ens vedligeholdelsestilstand. Dette på trods af at markedsprisen varierer meget mellem byer og bygder.

 

Som opfølgning på A/S Boligselskabet INI¿s hidtidige aktivitet, er det besluttet at gennemføre en handlingsplan for boligstøtteområdet, hvor samtlige byer og bygder besøges i 2006 og 2007. Målene med denne handlingsplan er blandt andet:

 

• Alle boligstøttelåntagere med restancer skal tilbydes vejledning om mulighederne for individuel handlingsplan for gældsafvikling.
• Alle boligstøttelåntagere skal have tilbudt rådgivning om hvorledes de kan få renoveringslån / tilskud
• Både tomme boligstøttehuse og andre tomme huse registreres, og der udarbejdes anbefalinger over, hvilke tiltag der kan gøres, for at få boligerne beboede alternativt sanerede.
• Gennemgang og opfølgning på ikke færdige selvbyggerhus med henblik på en videre nedbringelse af antallet af ikke færdige selvbyggerhuse.

 

Handlingsplanen vil derfor tage fat i problematikken omkring tomme huse, både BS huse og andre huse, således at der efterfølgende kan tages skridt til yderligere at få nedbragt antallet af tomme huse.

 

Jeg kan afslutningsvis oplyse, at der er afsat ressourcer til handlingsplanen og såvel min administration som A/S Boligselskabet INI ser med største alvor på opgaven, og jeg har tillid til at den løses til alles tilfredshed.

Naalakkersuisunut apeqqut: Boligstøtte atorlugu illuliarineqarsimasut maanna inoqanngitsut  pillugit Naalakkersuisut qanoq iliuuseqalersaarnersut paaserusuppara.

(Inatsisartunut ilaasortaq, Jens Lars Fleischer, Siumut)

 

Akissuteqaat.

(Ineqarnermut, Attaveqarnermut Aatsitassanullu Naalakkersuisoq)

 

Aallaqqaasiutigalugu Inatsisartunut ilaasortaq Jens Lars Fleischer apeqqutaa pillugu qutsavigerusuppara, Naalakkersuisut suliassaqarfimmut tassunga iliuusissatut pilersaarutaata nassuiarnissaanut periarfissimmanga.

 

BSU-mit taarsigassarsilluni illuliaq suli akilerneqanngitsunik taarsigassarsiaqarfiusoq niuernermi killilersugaanngitsumi niuerutigineqarsinnaanngilaq, kisiannili piginnittup tamanna kissaatigippagu Namminersornerullutik Oqartussanut utertinneqarsinnaalluni. Taarsigassarsiat akilerneqarpata BSU-mit taarsigassarsilluni illuliaq qularnaveeqqusiullugu taarsigassarsiaasimasut nungussapput. Tamatuma ilaatigut nassatarisaanik illu niuernermi killilersugaanngitsumi niuerutigineqarsinnaalissaaq.

 

BSU-mit taarsigassarsilluni illuliat inoqanngitsut pineqartillugit illu utertinneqarsimanersoq imaluunniit qimaannarneqarsimanersoq immikkoortissallugit pingaaruteqarpoq. BSU-mit taarsigassarsilluni illuliaq qimaannarneqarsimappat, tassanissaaq illu akilerneqanngitsunik taarsigassarsiaqarfiunersoq imaluunniit taarsigassarsiat akilerneqareersimanersut immikkoortinneqassapput. Illu akilerneqanngitsunik taarsigassarsiaqarfiuppat piginnittoq illumi najugaqartussaatitaavoq. Taarsigassarsiat akilerneqareersimappata piginnittoq siuliani taaneqareersutut Namminersornerullutik Oqartussanut taarsigassarsisitsisuusunut pisussaaffeqanngilaq.

 

BSU-mit taarsigassarsilluni illuliat ilarpassui ullumikkut ukiunik 30-40-nik pisoqaassuseqarput, BSU-millu taarsigassarsilluni illulianut taarsigassarsianut akilersuinernik naammassisoqartuaannarpoq, taarsigassarsiat piffissaq akilersorneqarfissaat nalinginnaasumik ukiunik 30-nik sivisussuseqartarmat, taakkulu saniatigut ukiut tallimat 20-illu akornanni akilersorneqartussanik pitsanngorsaanissamut taarsigassarsisoqarsinnaasarluni. Tamatuma nassatarisaanik illut BSU-mit taarsigassarsilluni illuliatut qimanneqarsimasutut isumaqarfigineqarsinnaasut, kisiannili BSU-mit taarsigassarsilluni illuliatut taaneqarsinnaajunnaarsimasut arlaqarput, tamannalu eqqumaffigineqartariaqarpoq.

 

BSU-mit taarsigassarsilluni illuliaq akilerneqanngitsunik taarsigassarsiaqarfiusoq qimanneqarpat, tamannalu paasineqarpat, illumik piginnittoq allaffigineqassaaq pissutsinillu iluarseeqqullugu attaveqarfigineqassalluni, tamannalu najugaqartussaatitaanerup naammassineratigut, soorlu attartortitsinikkut, imaluunniit illup utertinneratigut pisinnaavoq. Tamannarpiaq peqqutigalugu BSU-mit taarsigassarsilluni illuliat akilerneqanngitsunik taarsigassarsiaqarfiusut qimanneqarsimasut qassiunersut ilisimaneqanngilaq.

 

BSU-mit taarsigassarsilluni illuliat inoqanngitsut piginnittut utertissimasaat ukiuni kingullerni arfineq pingasuni ukiumut agguaqatigiissillugit 240-nik amerlassuseqartarput. Illut utertinneqarsimasut inoqanngitsut arlallit ima ajortigilersimapput, allaat inissiatut atorneqarnissaminnut naleqqukkunnaarsimallutik. Illut allat tuninissaat ajornakusoorpoq, taarsigassarsisinnaasunik taarsigassarsianik akilersuisinnaassusilinnik peqannginnera peqqutigalugu. Illut allat piginnittunut allanut ingerlateqqinneqarsinnaapput.

 

BSU-mit taarsigassarsilluni illuliat utertitat inoqanngitsut eqqarsaatigalugit taakku 2005-ip naanerani 56,8 mio. kr.-inik nalilerneqarput. Aningaasalli taakku illut niuernermi akissaviinik takutitsinngillat, siornatigut oqaatigineqareersutut BSU-mit taarsigassarsilluni illuliat akilerneqanngitsunik taarsigassarsiaqarfiusut niuernermi killilersugaanngitsumi niuerutigineqarsinnaanngimmata, kisiannili teknikkikkut aningaasaqarnikkullu nalingannut, illup inissisimaffia alianaatsumiinnerminilu nalinga apeqqutaatinnagu takussutissaallutik.

 

Assersuutigalugu BSU-mit taarsigassarsilluni illuliat type 25-t, 1960-ikkunni 1970-ikkunnilu sanaartorneqangaatsiartut illoqarfimmi nunaqarfimmiluunniit sumiikkaluarunik aserfallatsaalineqarnerminni pitsaassusiat apeqqutaatillugu assigiimmik nalilerneqassapput. Naak illoqarfiit nunaqarfiillu akornanni niuernermi akigititaasut assigiinngisitaartorujussuugaluartut.

 

A/S Inissiaatileqatigiiffik INI-mit maannamut suliniutaasut malitsigisaattut ineqarneq pillugu iliuusissanik pilersaarusiaq malillugu iliuuseqarnissaq aalajangerneqarpoq, tassalu illoqarfiit nunaqarfiillu tamarmik 2006-imi aamma 2007-imi tikeraarneqassapput. Iliuusissatut pilersaarummi tassani ilaatigut siunertaarineqarpoq:

·        BSU-mit taarsigassarsiallit akilinngitsuukkaminnik akiitsoqartut tamarmik immikkut akiitsunik akilersuinissamut periarfissarsiornissamut ilitsersuunneqarnissamik neqeroorfigineqarnissaat.

·        BSU-mit taarsigassarsiallit tamarmik qanoq ilillutik iluarsaassinissamut taarsigassarsinissamut / tapiiffigineqarnissamut siunnersorneqarnissamik neqeroorfigineqarnissaat.

·        BSU-mit taarsigassarsilluni illuliat inoqanngitsut illullu allat inoqanngitsut nalunaarsorneqarnissaat, illullu inoqalersinneqarnissaat imaluunniit isaterneqarnissaat anguniarlugu qanoq iliuuseqartoqarnissaanik innersuussusiornissaq.

·        Nammineq illuliat naammassineqanngitsut misissorneqarnissaat malitseqartinneqarnissaallu, nammineq illuliat naammassineqanngitsut ikiliseqqinneqarnissaat siunertaralugu.

 

Taamaattumik iliuusissatut pilersaarusiornikkut BSU-mit taarsigassarsilluni illuliat illullu allat inoqanngitsut pillugit ajornartorsiut aallunneqassaaq, taamatuma kingunerisaanik illut inoqanngitsut ikiliseqqinniarlugit suliniuteqartoqarsinnaalissalluni.

 

Naggasiutigalugu ilisimatitsissutigissavara iliuusissatut pilersaarusiornissamut isumalluutissanik immikkoortitsisoqarmat, aammalu allaffeqarfinniit taamatullu A/S Inissiaatileqatigiiffik INI-miit suliassaq ilungersuuttariaqarnerpaatut isigineqarmat, uangalu suliassap tamanut naammagisimaarnartumik naammassineqarumaarneranut tatiginnippunga.