Samling

3. marts 2005 FM 2005/20

Forslag til Landstingsforordning om leje af boliger.

(Landsstyremedlemmet for Boliger, Infrastruktur og Miljø)

Forelæggelsesnotat.

1. behandling

På Landsstyrets vegne fremsætter jeg hermed forslag til Landstingsforordning om leje af boliger.

Forslaget fremsættes som et led i reformarbejdet på boligområdet, hvor et behov for en revisi on og sammenskrivning af hele lejeforordningen har vist sig.

Den gældende landstingsforordning om leje af boliger trådte i kraft i år 2001. I den forløbne tid er forordningen blevet ændret tre gang i takt med, at indhøstede erfaringer om lejeforhold har vist behov herfor. I alle tilfælde er der tale om ændringer af væsentlig betydning, men ændringerne har bevirket, at forordningen er blevet uoverskuelig for brugerne af lovgivningen.

Landsstyret finder, at forordningsforslaget imødekommer de ønsker, der har været til en ny samlet lejeforordning.

Forslaget indeholder dels en videreførelse af en række af de nuværende bestemmelser fra landstingsforordningen om leje af boliger og dels en række nye bestemmelser. I forhold til gældende ret bevirker det fremlagte forslag særligt:

At de gældende regler for anvisning af boliger til ansatte med ret til anvist bolig præciseres. At der gives lejeren mulighed for, at overtage sin personalebolig som almindelig bolig efter 7 år. At der indføres en nemmere adgang til boligbytning.

Med forslaget indføres ligeledes regler om vandregnskab, opkrævning af bidrag til bekæmpelse af hærværk og kompensationsbetaling til de lejere, der skal flytte som følge af, at deres ejendom skal renoveres eller saneres. Der sker en regulering af huslejens bestanddele for enfamilie- og dobbelthuse, og der genindføres en generel adgang til fremleje i op til 1 år.

Samtidig indføres med forslaget som noget nyt et boligklagenævn, der har til formål at skabe et forum, der kan træffe afgørelser i tvister, der kan opstå mellem udlejer og lejer.

Med disse bemærkninger overlader jeg forslag til Landstingsforordning om leje af boliger til Landstingets velvillige behandling. Det foreslås, at for-slaget behandles i Udvalget for Infrastruktur og Boliger inden anden behandling.

3. marts 2005 UPA 2005/20

Inissianik attartorneq pillugu Inatsisartut peqqussutissaattut siunnersuut.

(Ineqarnermut, Attaveqarnermut Avatangiisinullu Naalakkersuisoq)

 

Saqqummiussissut

Siullermeerneqarnera

Matumuuna Naalakkersuisut sinnerlugit inissianik attartorneq pillugu Inatsisartut peqqussutissaattut siunnersuut saqqummiuppara.

Siunnersuut ineqarnermi iluarsaaqqinnermut ilagitillugu saqqummiunneqarpoq, tamatumani paasinarsisimammat attartornermut peqqussutip tamakkiisup iluarsaanneqarnissaa ataatsimullu allanneqarnissaa pisariaqartinneqartoq.

Inissianik attartornermut Inatsisartut peqqussutaat maanna atuuttoq ukioq 2001-imi atuutilerpoq. Piffissap ingerlanerani attartornermi pissutsit misilittagaqarfigineqarneri tunngavigalugit pisariaqalerfiatigut peqqussut pingasoriarluni allanngortinneqartarpoq. Pisuni tamaginni allannguutit annertuumik pingaaruteqartarput, kisiannili aamma allannguisarnerit sunniuteqarfigisaannik inatsimmik atuisunut peqqussut paasiuminaallisimalluni.

Naalakkersuisut isumaqarput, peqqussutissatut siunnersuutikkut attartornermut peqqussummut ataatsimoortumut nutaamut kissaatit naammassineqartut.

Siunnersuut ilaatigut inissianik attartorneq pillugu peqqussummi aalajangersakkat atuuttut arlallit ingerlateqqinneqarnerinik imaqarpoq, ilaatigullu aalajangersakkanik nutaanik arlalinnik imaqarluni. Siunnersuummi saqqummiunneqartut pisinnaatitaaffinnut atuuttunut naleqqiullutik immikkut sunniuteqarfissaat tassaapput:

Atorfilinnut, inissianik innersuussiffigineqarsinnaatitaasunut inissianik innersuussisarnermut maleruagassat erseqqissarneqassapput. Sulisorisanut inissiami attartortoq ukiuni arfineq-marlunni najugaqareernermini inissiamik inissiatut nalinginnaasutut tigusinissamik periarfissineqartalissaaq. Inissianik paarlaassinissamut periarfissanik ajornannginnerusunik atuutsitsisoqalissaaq.

Taamatuttaaq siunnersuutikkut imermut naatsorsuutinut, aserorterisarnermik pinaveersaartitsinermut akiliutissanik akiliisitsiniartarnermut aamma attartortunut inissiani najugaanni iluarsaassisoqarnissaa isaterisoqarnissaaluunniit pissuutigalugu nuuttariaqartunut maleruagassanik atuutsitsisoqalissaaq. Ilaqutariinnut ataatsinut illuni illunilu affarleriinni ineqarnermut akiliutip immikkoortitigaaneri iluarsiivigineqassapput, aammalu ukioq ataaseq tikillugu inissiamik attartukkamik attartortitseqqissinnaanermut periarfissamik tamakkiisumik atuutsitsisoqaqqilissalluni.

Tamatuma saniatigut siunnersuutikkut nutaatut ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfimmik pilersitsisoqassaaq, oqaloqatigiiffissamik attartortitsisup attartortullu akornanni aaqqiagiinngissutaalersinnaasut pillugit aalajangiisinnaassuseqatumik pilersitsinissamik siunertaqartumik.

Taamatut oqaaseqarlunga inissianik attartortitsineq pillugu Inatsisartut peqqussutissaattut siunnersuut Inatsisartunut suliassanngorlugu tunniuppara. Siunnersuutigineqassaaq siunnersuut aappassaanneerneqannginnermini Attaveqarnermut Ineqarnermullu Ataatsimiititaliami suliarineqassasoq.